【大澳门威尼斯人赌场官网4月16日报导】(中央社记者韦枢台北16日电）信义计划区D3土地（29-7）今标售，幸福人寿代金享建设投标，并以总价新台币28.18亿元得标。房仲业者表示，若换算容积单价，每坪创下新高的153.3万元价位。

信义房屋表示，幸福人寿去年7月同时买进靠北侧的29及29-1地号，已于日前卖给金享建设公司，以避免不动产购置金额超过金管会限制，本次购买的29-7地号，亦代表金享建设投标。

信义房屋指出，原先外界预期，D3 29-7土地会以21亿至23亿元脱标，但幸福人寿以高价28.18亿取得29-7地号土地，超过底价53.7%。

土地单价每坪高达306.6万元，换算容积单价亦创153.3万元的历史新高，金额远超过日前富邦人寿取得A11的容积单价101万元，也超越信义计划区内远雄人寿买A1土地时所保持的124万元纪录。

信义商仲协理何伟宏表示，以目前幸福人寿整合的土地（29-7、29、29-1地号）共1,552坪，平均容积约282%，未来开发量体至少可达到6,700坪以上，不论规划商办或豪宅产品都具可行性，亦可比照之前华南银行购买容积的模式，拉高此案的开发规模，预计未来销售每坪单价至少120万元。

何伟宏指出，从近来房地产市场逐步回稳，加上资金行情的酝酿，使得投资人出手投标的意愿加大，这次共有六笔标单来看，显见市场热度仍高。