【大澳门威尼斯人赌场官网4月13日报导】（中央社记者韦枢台北13日电）政府推出的新台币2000亿元优惠房贷大受欢迎，额度提早用完，内政部再加码2000亿元，赶在4月续办。房仲业者对此大表肯定，认为有助 2月中逐渐恢复的房市买气持续加温。

信义地政士联合事务所专案经理林以德表示，由于2000亿元低利房贷利率下滑至1.325%，堪称史上最低，房贷额度非常高，台北市可达350万元，其他县市额度300万元。

以台北市申贷350万元为例，去年 9月尚未推出优惠房贷时，一般房贷利率约3.5%，一年本息摊还为24万多元；目前优惠房贷利率仅1.325%，每年本息摊不到20万元，大幅减轻负担。

优惠房贷申请条件也相当宽松，只要先前未申请过的民众均可申请，果然市场好评如潮，第一季额度很快将告罄，有急迫购屋需求的民众更担心抢不到优惠。

信义房屋不动产企划研究室主任苏启荣表示，近期买气回笼，主要受到 3项因素影响，包括2000亿元优惠房贷及央行降息撑住房市基本买盘，营造“买比租划算”的气氛，此外，黄历新年后房市降价风潮以及3月起台股强劲表现，都有助于化解市场景气持续探底的疑虑。

信义房屋统计，3月份全台成屋交易件数较2月份成长39.8%，其中，台北县市、新竹县市及高雄市均成长逾4成，显示这一波年后回笼的购屋需求从3月起渐入佳境。

房仲业者提醒民众，虽然政府优惠大放送，但购屋最重要仍为区段及稀有性，出手前务必多方评估，尤其避免购买开价过高或过低的房子，遇上中意的房子也要多比较周边行情；即使申请到优惠房贷，房价每坪若能少 1万元，30坪的房子便可省下30万元。