【大澳门威尼斯人赌场官网3月7日讯】〔自由时报记者廖千莹／台北报导〕金融海啸冲击下，三商美邦人寿去年净值减损达数十亿元，为拉高净值，该公司董事会决议，以洽特定人方式，出售台北市建国北路总公司大楼；根据房地产业者估计，三商美邦大楼底价约十七亿元，扣除成本后资本利得应有六亿元。

继新光人寿宣布出售信义计划区精华土地、新光三越A11馆之后，又一家寿险公司宣布要卖大楼，即三商美邦人寿董事会决议，将授权总经理依业务规定处分建国北路总公司大楼。根据该公司的规划，这次大楼出售，将采特定人出售方式，目前已经有两、三组买家在谈，但不愿透露买家是谁。房地产业者说，可能的买家为营建业者，另也传出资融公司有兴趣。

为何在此时出售资产？三商美邦人寿说，出售总公司大楼一事，去年下半年就在谈，主要是为提高净值、活化资产，弹性调整不动产资产配置；未来也不排除可能再物色总部大楼，或到内湖买房产，强调“跟新寿卖地是两件不一样的事”。

至于去年净值减损状况，根据网站公告，三商美邦人寿去年前三季净值减损三十七亿元，其董事会去年10月也通过将办理增资三十亿元，迄未完成；三商美邦去年自结盈余二十一亿元，截至去年底，累计有效保单二百一十六万件、有效保户一百五十万，总公司大楼在民权东路、建国北路口，为地上十八层、地下二层建物，土地五百七十四坪，建物面积四千七百零六坪，当初取得成本十一亿元，未来将售后回租。

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