市场低迷 日本地价跌落

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月24日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网编译报道)日本国土交通省于本月23日发表了2009年公示地价(截至2009年1月1日),日本全国范围的住宅地及商业地价格均有下跌。与去年比较,住宅地价格下降率为3.2%,商业地价格下降率为4.7%。

公示地价是依据日本的《地价公示法》,由国土交通省土地鉴定委员会公布的土地价格,自1970
年开始实施。日本的公示地价自泡沫经济破灭后的1992年开始持续下跌,直至2007年才出现16年来的第一次转机,08年上升幅度为1.7%。而本次受世界金融危机的影响日本经济萎缩,不动产市场呈现明显衰退趋势,土地价格更是3年来首次出现负增长。

本次发表的公示地价显示,在日本全国约2万8千个调查地区中,只有23个地区价格上涨,是实施公示地价以来的最低记录。三大都市圈(东京、大阪、名古屋)的地价更是超过全国平均点大幅下跌。商用地价格平均下降5.4%,住宅地价格下降3.5%。去年上升20.4%的东京都中心地区商业地价格下降8.8%。最昂贵的商业地东京都银座4丁目的山野乐器总店比去年下降2.1%,每平米为3820万日元(约合266万元人民币)。最昂贵的住宅地东京都千代田区5番町比去年下降3.0%,每平米327万日元(约合23万元人民币)。

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