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纽约长岛小镇全美最富 平均身价167万

【大澳门威尼斯人赌场官网3月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者顾佳韵编译)据最新一期《商业周刊》美国25个最富裕小镇的报导显示,距离曼哈顿仅25英哩的纽约市长岛纳苏郡(Nassau County)的布鲁克维尔(Brookville)是全美最富裕的城镇,居民平均身价167万美元,平均年收入32万8千。

这个被称为长岛黄金海岸的小镇,正是费茨杰拉德(F. Scott Fitzgerald)在其1925年发表的小说《伟大的盖茨比》(The Great Gatsby)的背景所在地,一个设有马道,巍峨的华宅掩映在绿树和篱笆之内的宁静所在。红星珍妮佛洛佩兹(Jennifer Lopez)就与歌星丈夫及他们的双胞胎住在这个小镇。

只有居民才可出入布鲁克维尔

这个小镇竭尽全力保护隐私:“在布鲁克维尔没有任何一条街道可以停车”市长巴齐尼说:“所以如果你想来这里,你得认识这儿的人。”

布鲁克维尔居民平均年所得32万8千元,在全美排名第七,但居民平均身价167万元,名列全国首位。

居民平均年所得最高的是加州的阿瑟顿(Atherton),在全美最富裕小镇排名第二,Google执行长施密特(Eric Schmidt)和嘉信理财公司创办人斯瓦布(Charles Schwab)都住在这儿。

事实上,最富裕小镇虽然散布美国各州,不过大部分集中在少数地区。例如,长岛北岸就有九个小镇上榜:布鲁克维尔、Lloyd港、Munsey公园(Manhasset)、Muttontown、North Hills、Old Westbury、Oyster Bay Cove、Roslyn Estates和Sands Point。

有些著名的富豪区,象是佛罗里达州杰普特(Jupiter)岛和长岛的南安普顿 (Southampton)没有上榜,因为它们的许多豪富居民并非长年住在那里,只是偶尔前往度假,因此不算当地的纳税人。

较大的社区如康州格林威治(Greenwich)和加州马里布(Malibu),虽然住了许多亿万富豪,但平均财富被资产没有那么雄厚的居民拉低。还有些名人社区本身不是独立城镇,像加州Bel Air即附属于洛杉矶。

小就是美丽

上榜的小镇住家都少于一万户,可是有些正因小而出名。芝加哥郊区排名第四的Kenilworth,被视为中西部最富裕的小镇。有些小镇默默无闻,像休士顿地区能源和企业大亨聚集的Piney Point村,前洋基队投手Roger Clemens也住在这里。

值得注意地是财富和收入的统计都是08年债券市场崩溃前收集的,这些富裕小镇的居民同样感受到经济衰退带来的痛苦。华尔街的巨人们在市区工作,退休的人看到他们的投资在缩水,地产发展商正在急于脱手烫手的新屋。

直到最近,豪宅的价格下跌地不是很快,因为这个市场没有什么次级贷款,因为富人有充足的现金。但是经济危机让事情也发生了转变。在洛杉矶几百万的房屋价格也在下降。

这些富人不得在让孩子退出私立学校、停止成为俱乐部会员和推迟购买车子和假期这些事上做出痛苦抉择。所不同的是,与一般美国人相比,这些人有更多的选择和存款来度过难关。

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