【大澳门威尼斯人赌场官网2月6日报导】（中央社记者叶代芝台北6日电）除看坏台湾今年经济成长率，里昂证券对房地产景气也不乐观，预估下半年房价修正幅度更显着，房市要2010年底前才会触底。里昂一口气下调多档营建股评等，只看好宏普。

里昂证券指出，2007年中的预售屋今年底前陆续交屋，这些房屋当初售价和贷款评价间价差最大，预估今年下半年房价修正幅度会更显着；今年房价修正幅度约25%至40%，房市要等总体经济回温才会好转，可能要等到2010年底前才会触底。

里昂证券的预估，等于这次房市修正期将达28至30个月，比2000年时盘整24个月更长。

里昂证券同时一口气下调多档营建股评等，包括长虹降至“低于大盘”，华固和远雄降至“卖出”，只看好宏普，评等也修正至“优于大盘”。

另外，10号公报实施，里昂证券认为可能使营建业提早在去年第4季认列库存，因此降低今年可分配的现金股利。