【大澳门威尼斯人赌场官网2月3日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王建明编译报导)自1990年初，曼哈顿下东区的TG-170服装店一直是该区最具吸引力的商店之一。然而，一个月前，该店店主吉利斯(Terri Gillis)却由于$13,556.26的地产税未付清，收到了该商店房东的驱逐信。

几个星期后，吉利斯却又收到了房东阿文地产(Arwen Properties)的另一封信，主动提出将TG-170的租约延长两年，甚至愿意为吉利斯支付部分地产税。

的确，面临经济不景气，阿文地产决定，与其将目前的租客赶走，不如降低租约条款帮助租客留下。

代表阿文地产的律师伯恩斯坦(Joel Bernstein)表示：“我们正在与吉利斯讨论，希望能够找到一个大家都同意的解决方案。作为地主，阿文当然希望不要截断自己的收入。”

除此之外，伯恩斯坦表示，在当今的金融危机中，面临空缺商位的上涨，他的许多其他顾客也采取了同样的方案。

代表多家房东与租客的Prudential Douglas Eliman零售租房部门主席康所罗(Faith Hope Consolo)表示：“所有人都担心失去收入。”

康所罗指出，该公司已有至少两名顾客为他们的租客减少了10%的租金。他认为：“2009年里将有许多租约被修改。”

拥有40多栋曼哈顿楼房的房东古拉尔(Jeff Gural)也表示，几个月来已经与许多房客修改租约条款：“只要租客能够证明他们目前十分困难，而且过去几年里他们都是很好的租客，那么我们就会帮忙。”

纽约的房地产目前的状况正如市长彭博在上周五的演讲中所说：“现在有很多很多的空档商位，但是对地主而言更加严重的是，就连正在营业的商家也是空荡荡的，因为购物的人大大的减少了。”(//www.dajiyuan.com)