【大澳门威尼斯人赌场官网2月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林安柏编译报导)这一波经济寒流持续发威，随着房市买气冷清，房屋供过于求，房屋租金也应声下跌。英国今年房屋租金最多就下跌了25%。

根据房地产搜寻引擎Globrix的数据显示，去年五月份的平均房屋租金是950英镑，今年二月降至795英镑，下跌了16.3%。由于失业率节节高升，房贷逾期未缴或无力支付贷款案件遽增两倍，导致房屋被银行收回或易主，加上新屋售出不易，导致去年一年出租房屋数量越来越多。估计去年新屋出租率暴增至88%，今年年初更是创下新高。

2007年积欠房贷逾三个月的件数为7500件，至去年年底暴增至26800件。抵押贷款协会(Council of Mortgage Lenders)上周透露，去年屋主因无力缴付贷款致使房屋被银行收回的案件多达4千起，是前年的两倍。

租屋网站Finda¬Property表示，去年九月至今房屋出租广告增加了将近一倍，租金下滑是必然现象。平均租金从去年的每月872英镑降至今年二月的830英镑，而且屋主还自掏腰包，免费提供卫星电视频道及每周衣物清洗，企图留住房客。不过房子仍比去年更难出租，去年房屋出租平均在55天成交，今年则70天才成交。

英国一家房产中介公司Cluttons也表示：“房屋供过于求，供需失衡导致租金全面下跌。屋主卖不掉房屋，只好退而求其次将房子出租。这对租屋者而言是个好消息，他们有无数的选择，租到符合自己预算的房子。”

房东协助会(Landlord Assist)的成员金纳(Graham Kinnear)表示，刚失业的房客与供过于求的房屋问题一样大。不过FindaProperty网站的研究主管说他并不预期买屋出租的投资者会继续抛售房屋，将房价再往下推。

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