【大澳门威尼斯人赌场官网2月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨天仪编译）麻州地产商协会报告显示，麻州屋主要卖掉房子越来越难了，不但要大减价还要送出优惠。

麻州买卖房屋年度报告显示，去年大约63%的屋主需要减价出售其住房，而前年需要减价的比率是58%。三分之一的屋主要提供购房优惠以刺激买家，包括付过户费用(Closing Cost) 及房屋保险。

该报告显示，房屋减价吸引了购房人士，30%买家称购房是因为房价更容易负担及市场上可购买房屋增多所吸引。只有4%的人表示后悔没有等长一点时间才购房。

尽管去年被法拍的房屋大增，3%的购房者称他们买了被银行收回的房子。多于三分之一的购房者在接受调查时表示曾经考虑购买法拍屋，但找不到合适的地点或被购买手续之繁琐打消了念头。

互联网对房屋买卖很重要。超过90%的买家及卖家在房屋买卖过程中使用了互联网。同样比例的人士也使用了地产专业人士。就是否有用而言，互联网看来更优胜，85%的

麻州买家称“互联网非常有用”，而75%赞许地产经纪提供的服务。

年轻的买家还使用了社交网站如MySpace、Facebook及Friendster作为房屋搜寻工具。年龄介乎18至24岁的买家使用了这些网站的比率是87%，比去年增加50%。

外国出生的人士在麻州购房的数量下降了，2008年只用10%这类买家，而2007年有13%。

美国首次购房人士占总数的41%，而在麻州则占48%。

报告还称，60%的麻州卖家会推荐自己的地产经纪，而全美的比率则是65%。◇
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