上海房价太疯狂 温州炒房团玩不起

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【大澳门威尼斯人赌场官网12月4日讯】中国的房价节节高升,上海的楼市更是一路疯涨,就连自2003年以来在上海几乎所向披靡的温州炒房团都玩不起了,近期纷纷抛售手中的物业,集体奔赴二线城市淘金。

据《中国证券报》报导,在今年如火如荼的上海楼市中,温州人意外地当了一次看客。“以前三四百万就可以在市中心投资一套不错的房子,现在没有上千万根本不行,上海现在的房价我们已经玩不起了。”在上海楼市浸淫多年的温州投资客李萍感叹的说。在她眼里,今年上海房价尤其是豪宅的惊人涨,已经基本把温州投资客“踢”出局。

从6月份起,李萍就开始在市中心寻找合适的投资对象,但几个月的奔波下来,李萍一无所获,因为一波飚涨后,中心区的价格早已不是她所能承受。

飞涨的房价,在考验刚性需求的同时,也令投资客们产生了强烈的危机感。李萍说,不光是我有这种感受,我身边的很多老乡最近也都在谈论这件事。

而事实上,从今年下半年以来,一种危机感在温州投资客中蔓延开来,上海楼市的买房者中,早已不见温州人的踪影,而在二手房市场中,来自温州投资客的卖盘却汹涌而出。

报导指出,虽然总体数量难以统计,但从个别热门板块来看,温州投资客的抛盘量已经占到该板块卖盘的三分之一左右。抛售的理由,按照李萍的说法,是大家都觉得玩不下去了。

易居中国分析师薛建雄指出,温州投资客在上海楼市经营多年,手中的房源品种已经老化,到了一个产品需要升级置换的时候。而这个升级置换的过程恰恰碰上今年上海豪宅市场的暴涨,那些能达到温州投资客购置要求的房源,价格已经超出温州投资客的承受能力,无奈之下,才会有出现不少温州投资客抛售物业离开上海的局面。

有业内人士指出,温州投资客的离去,无疑从一个侧面反映出上海楼市当前的巨大泡沫。可以想像,如果连惯于炒房的温州人都买不起房子了,那房子到底应该卖给谁?靠亿万富翁来支撑上海房价,中国又能有多少个亿万富翁?
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