多数人赞成并镇以降低地税

　　最新民意调查显示新州居民并没有想像中的那么喜欢地方自治。当讨论到如果镇与镇、或者学区合并能够降低地产税时，73%的人都持赞成态度，只有22%的人表示反对。当然，这个结果并不令人吃惊。新州地产税之高居全国之首。尤其在经济不景气和高失业率的情况下，任何帮助降低地产税的做法都是受欢迎的。当然，简单的合并镇和学区并不能一下子解决地产税的问题，但是合并后能够减少一些政府方面的工作，这样可以减少纳税人的支出，从而减少地产税。而往往喜欢地方自治的人，恰恰是管理阶层。这也是为什么并没有很多地区合并的原因。

　　近年来，每一任州长都在讨论合并新州1100多个学区和市镇，但是都没有什么实质性进展。其中的一个例外是莫里斯郡的彻斯特实行了合并。再往前就是沃伦郡（Warren）的帕哈鹊仁（Pahaquarry），此镇由于人口外流，最后只有不到50个常住居民，而最后被合并。看来，要想通过镇区合并达到降低地产税，政府是关键因素。 ◇
========================

海边渡假屋法拍增加

　　在新州五月海角郡（Cape May） 司法办公室，有一项非常令人头痛的工作，那就是强迫无法承担债务的屋主离开自己的家。当屋主想尽办法也无法承担他们的房屋时，他们不得不被迫离开自己的房子，否则将被强迫执行。当然，这种情形是非常窘迫的，也是人们不愿意看到的，这也是为什么这项工作不那么令人愉快的原因。在五月海角郡有几千个渡假屋，虽然受全国地产的影响，法拍屋数量有所增加，但是最近并没有受更大的冲击。去年郡内公开拍卖了280栋地产，是2006年的两倍。今年截至到目前，拍卖了287栋。

　　在邻近的郡也是类似情形。库伯兰郡（Cumberland）今年销售了453栋地产。海洋郡（Ocean）今年销售了553栋，而在2005年房地产高峰时期只有99栋。预计明年情形也不会有太多好转，也许更糟。
(//www.dajiyuan.com)