【大澳门威尼斯人赌场官网12月27日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕房仲业者分析，景气落底反弹，明年房市发展趋势看好，豪宅价格将上扬，但一般住宅部分，由于实质所得未有明显涨幅，民众仍感到薪资追不上房价，在买盘无力下，一般住宅将进入高档盘整期，价格不至于狂涨，但下跌空间有限。

太平洋房屋副总经理李珠华表示，政策面上，政府开放陆资来台投资，中长期将带来房市利多，而ＭＯＵ与ＥＣＦＡ也对国内经济及房市产生正面效益，预期首都市中心区的办公室、豪宅甚至店面价格都会上涨。

资金面部分，被视为股市资金动能的M1B，10月份创历史新高，代表资金行情续航；景气面则因10月份景气灯号呈绿灯，至9月为止，领先及同时指标连续八个月上升，主计处也预测明年经济成长率为四．三九％，民间投资会成长六．八五％，显示经济已逐渐好转。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨则说，明年表现较佳的区域大概可以分成两类，第一种是外应型，主要受惠于两岸议题以及资金潮的带动，包括了机场周边的敦南敦北商圈、有台北华尔街之称的信义计划区、科技业汇集的内湖科学园区等区域都相对有机会。

第二种是内需型，受惠于台湾自身的重大建设以及重大改变，大区域包括升格之后的台中、高雄、台南，航空城议题的桃园，小范围的有捷运议题加持的芦洲、三重、新庄等地，表现都值得期待。

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