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澳洲海滨渡假胜地房价大跌 成买方市场

【大澳门威尼斯人赌场官网12月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者郑庸澳洲悉尼编译报导)澳洲许多海滨渡假胜地的房价在全球金融危机以来显着下跌,不同于目前各大城市强劲的房市复苏趋势。

昆省的道格拉斯港(Port Douglas)房价跌幅最高达30%,居各地之冠。在其它诸如昆省的汤斯维尔(Townsville)、纽省的尼尔森湾(Nelson Bay)等许多传统的渡假胜地,目前的房价也都低于金融危机前的繁荣时期。许多数百万澳元的滨海豪宅,如今售价大打折扣,比如坐落在悉尼北部海滩区Newport区的一处房产最初标价750万澳元求售,但由于6个月里无人问津,如今只得把房价降低到500万。

据澳洲人报报导,研究发现,昆省、纽省、西澳的海滨平均房价在过去的两年里均下跌,只有南澳和维省略有上升。与大多数渡假胜地情况不同的是,维省与南澳的滨海物业很大比例上是房主自住,这或许是这些地方房价上涨背后的原因。

总的来说,昆省和纽省海滨房价在全球金融危机以来已经有所恢复,在过去6个月里,涨了1%到3.5%,但是房价并没有达到两年前的水平。大城市的情况则与之大相径庭,在同样的6个月里,悉尼的房价涨了6%,布里斯本涨了4.4%,墨尔本涨了近13%。

房地产专家说,像尼尔森湾那样的地区,房价涨势往往落后于大城市6个月左右,因此预计明年这些地方的房价将有大幅度的上扬,可恢复到金融危机前的水平。

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