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【大澳门威尼斯人赌场官网12月20日讯】〔自由时报记者林耀文/高雄报导〕随着全球景气回温,高科技电子业复苏力道转强,推升全台各科学园区周边住宅需求,房价涨幅扩大,包括台北内湖科技园区、竹科、中科、南科与高雄软体科技园区,今年房价涨幅皆超过一、二成,电子新贵购屋客层再度成为科学园区住宅购屋主力。
内科居冠 五年涨幅126%
据房仲业者调查统计,全台科学园区房价五年内的涨幅情况,以内科居冠,高达一二六.四二%,其次为南港经贸园区的九十五.五六%,第三则为竹科,房价五年内增值七十%,中科房价也有廿九.一七%的增幅,显示科学园区产业根留台湾的前提下,园区周围房地产基于需求面提升,中长期仍有良好保值与上涨的爆发潜力。
中信房屋董事长特助胡佩兰指出,今年第四季开始,国内半导体和光电面板业的订单能见度,有些已看到明年的第二季,而消费能力高的竹科电子新贵,已开始大手笔买车又买房,因此预估第四季全台科学园区(包含内科、南港、竹科、中科、南科与高雄软体园区 )的房市交易量,可望成长五至十五%。
台南宇成建筑董事长林裕盛表示,因为快速道路系统的便利交通,南科电子新贵除了在园区周围的善化、永康购屋置产,也前来台南市北区、东区虎尾寮重划区购屋,并且以总价七、八百万元的透天新成屋为选择重点,在明年底县市合并升格及景气回温因素下,南科效应让台南房市的询问度与交易量,平均成长约达一、二成。
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