【大澳门威尼斯人赌场官网12月2日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网综合报道)香港政府预售楼花新指引昨日起正式实施，发展商推售楼花物业时，价单须同时以单位的实用面积来计呎价，并于单位成交后5日内，公布交易的资料等。不过，有部分俗称为旧契的重建楼花项目，就不受规管，仍然出现跳层。环保触觉批评，有关售楼书的新指引，并没有明确表明必须包括“外貌图”在内，未能有效保障买家。

现正推售的西半山西摩道9号的单幢楼花“懿峰”豪宅，再出现跳层。懿峰最低6层为会所及停车场，7楼至63楼为住宅，由于所有4字的楼层编号均被略去，而且没有40至49楼，所以顶层的63楼，实际上为47层高。不过，因属旧契项目，不受预售楼花新指引的规管，故即使已推售80%单位，但并没有正式价单及售楼书。而同区早前推出的楼盘天汇，亦出现同一问题。

环保触觉批评售楼新指引不包括外貌图，建议政府强制地产发展商于售楼书内，加入楼盘的实景图，并于售楼处设置立体模型。

消委会总干事刘燕卿指，新盘跳层问题愈趋严重，部分楼盘连续省略了十层，令人关注，将会去信政府建议统一楼层编排方法，如果发展商无法自律，政府应立法规管。 (//www.dajiyuan.com)