【大澳门威尼斯人赌场官网12月17日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者江禹婵台湾台北报导) 台湾房地产从去年金融海啸到现在有渐渐回升趋势，今年有不少房产标售价格屡创新高，据网友统计票选“活”字，最能代表2009年房市情况，以台北市涨幅25.9%最高，其次为台北县及台中市，强调明年台湾房市会呈现高档盘整的现象，至于精华地段的房价将持续看涨。

台湾房屋首席总经理彭培业表示，台北市涨幅最高的为大安区，高达41.2%，拥有最多的捷运站点、商圈、豪宅名宅，每坪就要48.7万元，若想购买大安区的房产得不吃不喝35年，购屋痛苦指数全台最高。这一年来房价平均涨幅第一名的为台北市，涨幅高达25.9%，第二名的台北县也涨了22%，第三名为 台中市的16.8%，明显已摆脱之前金融风暴的阴霾。

彭培业认为，台北市为今年房价涨幅最高地区的原因，是因为抢地效应造成房价飙涨、都市更新使得精华地段老公寓价格不断飙高，大安区信义区豪宅如帝宝，价格比去年高出许多倍，某楼成交每坪193万，刷新帝宝成交新纪录，彭培业表示，简单来说就是去年的开价是今年的底价，呈现开天价与惜售两极化的现象，以目前来判断，明年精华地段将持续飙涨。

统计网友票选最能代表今年房市的代表字，以生活的“活”为代表，其次是“贵”，认为房价涨幅惊人，另外一字为此次票选中最有趣的“弄”，因为2008年不景气导致投资失利，心态转为保守，等到小有回涨就急着卖，现在又觉得可惜，因此觉得作弄，相当贴切。

此外，今年的房价走势又像英文单字中的“J”，精华区房价在金融海啸来袭时短暂落底后，又快速爬升，如果以产品单价而言今年呈现“M”型化，则以豪宅和低总价的产品卖得比较好，但由于政府的政策往往对房市产生很大的影响，所以还需多做观察。 (//www.dajiyuan.com)