【大澳门威尼斯人赌场官网11月6日讯】〔自由时报编译卢永山／综合报导〕由于来自中国等地的投机客大肆炒作，今年以来香港房价暴涨二十八％，让很多市民只能望房兴叹，希望港府能介入，打压房价投机炒作。

恒基地产今年10月14日表示，以五千六百六十万美元（台币十八．四亿元 )出售一栋一百七十三坪的公寓，每坪售价高达台币一千零六十四万元，创下世界纪录，买主可能是中国富豪。

香港房价飙涨引发市民不满，港府增加土地供应的压力升高，国际货币基金（ＩＭＦ )日前警告，香港房地产市场可能泡沫化。香港财政司长曾俊华表示，港府对房价飙涨非常忧心。瑞士信贷预估，港府在年底时将会介入市场，压低房价八％。

香港电台10月25日报导，数十名市民伙同民主派议员游行至港府办公大楼，要求特首曾荫权解决房价飙涨问题，港府表示可能释出更多土地，以平衡供需。

香港金管局10月23日要求购买港币逾二千万元（二百一十六万美元 )豪宅的买主，需先缴交四成的头期款，高于原先的三成；香港政府拥有的房贷保险商Hong Kong Mortgage停止对非自住的房屋承保。

在港府祭出这些政策后，中原地产表示，截至10月底为止，十大住宅区的房屋成交笔数由前周的五十三笔降至三十七笔，四个住宅区的平均售价下跌，这个数据不包括新公寓。

香港理工大学建筑暨房地产学系教授黄君华表示，豪宅售价创纪录新高，让不少香港屋主误以为他们的房子至少还有十％到十五％的上涨空间，因而开始调高售价，令不少潜在买家下不了手。

香港的抵押贷款利率创十九年来最低，存款利息趋近于零，加上美元贬值，促使香港房价复苏的速度快于纽约和伦敦，来自中国的买家也推高香港豪宅价格，今年以来恒生房地产指数大涨六十三％。

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