【大澳门威尼斯人赌场官网11月30日报导】（中央社记者林沂锋台北30日电）台湾人寿保险公司今天以新台币29亿9999万元，标脱位于内湖科技园区的“瑞光550大楼”，大楼成本为16.48亿元，如今转手价格较增加82%，创下近 5年来增值幅度最大的记录。

另外，这次标脱案，二楼以上每坪单价48.8万元，也打破内科厂办大楼单价纪录。

永庆房屋商仲事业部协理黄增福说，台寿保 4年前向伦飞电脑取得的“瑞光550大楼”成本为16.48亿元，如今转手给新寿的价格较先前增加了 82%，这次交易为内科商办市场投下增值大补丸。

黄增福说，得标的新光人寿，去年就曾对这栋大楼以26亿元的价格表示有兴趣，但当时没买到，今天以高于底价 30%的价格入手，可见对内科市场的后市十分看好，也让新寿在内科的商办大楼增加到14栋，稳坐内科办公市场的最大房东。

台湾房屋不动产分析师邱太（火宣）指出，瑞光550大楼标脱，一楼成交每坪单价为92.8万元，二楼以上每坪单价为48.8万元，打破内科厂办大楼单价纪录，车位每个140万元。

他说，瑞光550大楼前身为伦飞大楼，位于内湖科学园区西湖段，台寿保2005年以 16.48亿元向伦飞电脑取得，土地面积996.094坪，建物面积8411.32坪，单楼层面积约为490坪，坡道平面车位240个。这次公告底价为 23亿2380万元，新寿以29亿9999万元得标，溢价近30%。