【大澳门威尼斯人赌场官网11月30日报导】（中央社记者韦枢台北30日电）新光人寿今天以新台币29.99 亿元标得台湾人寿保险公司出售的内湖厂办大楼；这是新光人寿继10月以 115亿元拿下亚太经贸广场 3栋后，拿下内科第14栋厂办。

信义房屋商仲协理何伟宏表示，两岸金融监理合作了解备忘录（MOU）签订后，寿险业动作加快，上周国泰人寿以29.9亿元买下台北市忠孝东路钱柜SOGO店大楼，南山人寿也以26.5亿元买下台中中港路商办大楼，显见收益性的商用不动产的确是寿险业者的最爱。

今天标售物件原本是伦飞电脑的总部大楼，后改名为“瑞光550大楼”，民国90年完工后一直是内科的地标大楼之一，今天以29.99亿元标脱；若分算建坪单价一楼约 100万元，二楼以上单价约在44万元到45万元，与今年7月正对面的长虹 NASDAK 大楼成交行情接近，租金报酬率约 3%以上。

何伟宏指出，虽然两岸经济合作架构协议（ECFA）还未签署，但台湾近年来产业重心多在高科技业，许多大陆采购团来台也以科技产品为主。内湖科技园区是台北科技走廊的核心，目前已有3120家厂商进驻，也有大陆的科技厂商进驻内湖洲子街一带，在两岸开放利多之下，看好内科厂办的价格未来持续上扬。

何伟宏分析，新寿的投资策略不同于国泰人寿的遍地开花式，而是锁定重点区域长期布局，台北信义计划区就是新寿成功区域精耕的范例，早在信义计划区还无人进驻时，新寿就结合新光三越百货持续扩张，如今成为信义计划区内的大地主，当时眼光独到仍然让业界啧啧称奇。

他强调，新寿近年在内科持续扩张，趁低档加码，也是因为看见内科的未来，若干年后，或许又是一次让市场惊叹的出手。