【大澳门威尼斯人赌场官网11月3日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者马淑娴马来西亚吉隆坡采访报导）2009年11月1日,中华大会堂总会与宗乡青在隆雪华堂举办2010年财政预算案讲座。三位主讲人，即华总经济研究委员会主席郭隆生、产业投资顾问郑水兴及资深股票投资顾问颜敏树，从国家、产业、股市等角度点评最近的财政预算案对人民的影响，并分析明年的经济趋势。

郭隆生在发言时开门见山地说：“这份财政预算案创新，突破，今年的财政预算案与以往的不同。”他指出，“在面对将来的困难，政府减少营运开支，财政赤字从今年的7.4%降到明年的5.6%。”

预算案可取之处

郭隆生列举了一些政府精明之处。其一，从明年1月1日起，政府将征收信用卡服务税。郭隆生认为政府可能是根据美国所出现的问题引以为鉴，提前准备。美国人的钱包都是卡，常常“花明天的钱”，长期以往，可能会引发一些不良的因素。纳吉提前准备，抑制此风气滋长，又可以为国家带来财富，一举两得。

其二，纳吉顺从民意，重视反贪污，要求调查《2008年总稽查司报告》所揭露的问题，大快人心。其三，在创意工业领域方面，政府设立两亿令吉的创意工业基金，以及活跃艺术家福利基金，将有助于推动国家艺术发展。其四，郭龙生也赞同政府重视农业发展，大量拨款，从方方面面改善农业的发展现状。

政府打算明年拨款200万令吉用于中小企业的低利率贷款，另拨款100万令吉作为扩充贷款。针对此点，郭隆生认为协助中小企业的资金不足够，发展中小企业的力度不足，不利于推动经济。

郭隆生提醒华社应注意的事项

在教育方面，政府将耗资16亿令吉兴建80所新学校，增建1100栋学校大楼，以及347项替换学校计划。郭隆生请华社关注，此项计划中，有多少是属于华校的。他也指出：“政府计划发放30份国家奖学金，是以什么为标准，是按成绩分析得奖者，还是被某些不按规矩做事的公务员徇私？”

最后他总结：“如果财政预算案真正按照‘一个马来西亚’的理念，公平对待各族人民，开源节流，明年马来西亚的经济将会好转。”

郑水兴：产业盈利税对业主影响巨大

纳吉在宣读财政预算案时宣布，从2010年1月1日起，房地产销售将被征收5% 的固定产业盈利税。产业投资顾问郑水兴从法律角度提醒消费者：“1976年产业盈利税法令只是暂缓实施，如果政府一旦重新实施，5%的产业盈利税则是多交，不是‘只’交5%。”

郑水兴表示，这项条例一旦实施，对旧房屋不公平，原因在于一、有些旧房屋是自盖自住；二、有的装修费等单据没有存底；三、老业主不了解房屋定价的标准。国外有房屋价格的评估师，马来西亚暂时缺乏此类人才。

郑水兴提出他的各项质疑：“50万的房子10年后卖70万，有钱赚吗？通胀率如何计算？30年前购买10万，今天卖出180万，其中170万需要缴税吗？有的人买房子当储蓄，未来给孩子当教育费，缴税后资金不足怎么办？”

郑水兴因此建议政府，此法令应该修改或废除，或者规定5年内售卖须缴纳5%的税。

接着，郑水兴分析政府计划拨款2亿令吉恢复遭搁置的中低价房屋，是一项利民政策，帮助不少搁置的房东。在1995-2005年之间，雪兰莪州有22,480位房东买下搁置楼。现在政府资助完成房屋，是大好事。

最后郑水兴谈到，财政预算案的绿色建筑指标（GBI）税务奖掖政策，符合世界未来房地产的趋势，前景乐观。

颜敏树：最近适合中长线投资

资深股票投资顾问颜敏树在座谈中没有谈及财政预算案的内容，反而深入浅出的分析了目前股市走向。他首先讲解美元和美股对亚洲股的影响。“美金是多国的中央储备金，也是贸易和投资货币，因此货币安全性高。”经过分析后，颜敏树的结论是美元的地位在5年内不可能被代替。一般而言，美元跌，亚洲股涨。美股带动世界股市的发展，美股涨，亚洲股市涨。

接下来，他分析美金对股市的影响。“最近美金大跌几个月，很有可能反弹，一旦反弹，各国的进出口贸易受影响，股市会波动，预测马来西亚的股市有回落的迹象。这是总的趋势。”

美国宣布今年第三季的国内生产总值（GDP）为3.5%，同时，第一、二季是负增长。宣布后第二天美股大涨，第三天美股小跌。颜敏树分析原因，美国今年第三季增长的原因是旧车换现金，以及买房子政府回赠美金8,000两项政策推动所致，旧车换现金政策已经在8月停止了。那么，美国今年第三季的国内生产总值扣除此两项政策的作用后，实际约为1.89%。所以，美股有下落的趋势。

颜敏树最后分析，最近买什么股票是比较安全。他说最近不是入股市的好时机，好时机是3至9月，他那时已经多次提醒大家买股票了。如果最近投资，可以考虑中长线的投资。有8%年股息的产业或信托公司，尤其有产业在黄金地带的产业公司的股票，投资者可以考虑入股。一般而言，产业股，信托股的股票起伏的循环周期是三至五年。五年后，股息加上股价上涨，有机会赚约80%。 (//www.dajiyuan.com)