【大澳门威尼斯人赌场官网11月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者马有志旧金山湾区报导)《富爸爸‧穷爸爸》一书，以提倡“财务智商（财商）”的教育而成为风靡全球的畅销书，连续六年在纽约时报畅销书榜都榜上有名。贾瑞特‧苏顿(Garrett Sutton, Esq)律师为《富爸爸》系列丛书的法律与投资顾问，并著有“拥有你自己的公司”（Own your Own Corporation)等5部《富爸爸》系列丛书的专著。

11月24日，苏顿律师在接受大澳门威尼斯人赌场官网专访时，介绍了美国等西方国家有关个人财产保护的法律和法规。这些法律条文是华人及新移民不太了解的，或容易忽视的。

为什么保护财产如此重要？苏顿律师说，打个比方，如果你不小心撞车被人告后，法院可能判你应该赔偿别人＄100万，超过了你车子的保险上限＄30万。那么，超过的部分（＄70万），对方就可以通过法院用你的房子等其它财产来填。怎样避免这样的事发生呢？苏顿律师介绍了一些办法让你能够保护财产。

办法1：成立个人的有限公司（LLC）

苏顿律师介绍说，像上述的情况，很容易就可以避免，前提是得先在你名下成立一个有限公司（LLC），把你的房子放进这个有限公司保护起来。这样，你个人的其他一些经济责任就不会联系到你的房子上去。

有限公司是1890年代在德国发展起来的，美国怀俄明州于1977年开始实行。后来，美国税务局界定有限公司是一种合伙的公司，这样一来，全美国所有的州在20年前就都允许采用这种公司形式。

成立有限公司（LLC），需要向州政府注册，包括填写具体的表格，交一些注册费和每年的年费。另外，你可能要把房子过户到你的有限公司名下，因为不是卖买房子，所以，过户手续费很小。

办法2：申请住房保护额

有房子的人也可以去申请住房保护额（Home State exemption)，这也是一种保护自己财产的手段。住房保护额，与有限公司（LLC）有异曲同工的效能，来保护你个人的一部分财产。

住房保护额度因美国各州而不同。比如说，加州住房保护额是7万5千，内华达州是15万；而在美国佛罗里达州这种保护是没有上限的，所以有许多富人都把他们的主要居所选在哪里，这样一来，即使有飞来横祸，你也可以保住在哪里的房产。这种住房保护额只能适用到你所选择的一个主要居所。

保护自己财产要尽早

上述两种保护自己财产的法律手段，如果还没做，要尽早做。在美国，法律诉讼是家常便饭，保险公司也有许多让你想不到的条款，到时可能保不了你。如果你已经被告了，再成立有限公司或申请住房保护额就已经太晚了。所以，保护自己财产要赶早。

在费用上，加州有限公司除了手续费外，还有每年＄800的年费。申请住房保护额只要去所在郡县填写一张表格就可以了。

美国联邦和地方政府、及税务局，都不会反对这种保护自己财产的做法。其实，来这里追求美国梦的移民们，为什么不好好利用这些政府提供的方法来保护自己辛苦得来的果实呢？

贾瑞特‧苏顿(Garrett Sutton, Esq)律师在“拥有你自己的公司”一书中详细介绍了有关拥有公司和财产保护方面的知识。

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