【大澳门威尼斯人赌场官网11月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）由于房屋建造商等候和观望，看看立法机关是否会通过延长购房退税计划，上个月新房屋的建造意外下滑。

这个结果显示出房屋市场脆弱的恢复还是很大程度依赖于政府的政策支持，首次购房者最高达8,000美元的退税款，原本在11月30日就截止，但受到来自房地产经纪和房屋建造商的强力施压后，国会本月初投票通过了将退税计划延长，并推广至更多购房者。　　

全美房屋建造商协会首席经济师大卫‧克罗（David Crowe）说﹕“随着退税计划的结束时间逼近，房屋建造商们那时候的确不敢肯定它是否会被延长，所以他们放慢了房屋建造。”

全面的经济复苏需要有强劲的房屋市场来支持，而房屋建造业者说政府的支持是至关重要的。

商业部周三说，新房屋和公寓的建造在十月份下降了10.6%，从九月份的上升期的592,000幢降到季节性调整的529,000幢。这是自今年四月份以来的最低点。而受访的经济学家的预测是600,000幢。

据《达拉斯晨报》11月18日报导，那些拥有现在的住宅已经超过五年以上的购房者现在有资格获得高达6,500美元的购房退税款，而首次购房者仍然可以继续获得最高达8,000美元的退税款。要获得退税资格，购房者必须在4月30日前签署购房合约。

而衡量未来经济活动的指标──建筑许可的申请下降了4%，至552,000份，这是自从五月份以来的最低点，与分析家的期望数字580,000份相差甚远，但据报单户房屋的建筑许可申请仅下降了0.2%而矣。

与此同时，全美房屋建造商协会周二表示，它的房屋市场指数在十一月份仍维持不变，反映出来自住宅开发商在等候退税计划的命运时的审慎观望的态度。

贸易协会则表示它的指数连续第二个月定为17，这个指数如果在50以下则显示市场的负面情绪。◇

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