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平价住宅
【大澳门威尼斯人赌场官网11月19日讯】〔自由时报记者郑琪芳、黄维助、林美芬/台北报导〕台湾居大不易,行政院长吴敦义今将听取“庶民生活改善行动方案”简报,希望透过增加供给面的方式,释出中低价位的房子,解决弱势民众“住”的问题。
昨上任的财政部常务次长许志坚则表示,未来将致力活化国有地运用,除协助产业发展之外,配合“庶民经济”,考虑以国有地与民间业者合作,推出适当价位的住宅,让年轻人买得起房子。
至于平价住宅何时可以推出?许志坚表示暂无时间表,但他强调,接下财政部次长一职,是希望协助公有土地活化与运用,“一年没有初步成果,两年没有小成,大概也做不下去”。
许志坚指出,政府不希望再盖国宅,改采补助的方式,但每月补助租金三千六百元,不一定有很大帮助;目前国有地有一九五万公顷,其中二十二.三万公顷是非公用国有地,八千多公顷是都市计划区内的可建筑用地,应运用国有地的优势,兴建适当价位的住宅,让符合条件的年轻人购买。也可以允许业者在捷运附近盖密度较高的住宅,但应有适当的量及价位,让特定对象购买。
建商反对:玩“房屋大乐透”吗?
不过,建商多对此政策表示反对,认为不公平又浪费公家资源,更有“房屋大乐透”的意味。
建投公会全联会理事长王光祥表示,政府能兴建的房子了不起数百户或一千户,再怎么限定资格,还是不能满足所有人的需求,最后只能抽签决定购买人,那就像是鼓励年轻人签乐透一样,抽中就像中乐透。
东森房屋董事长王应杰也认为,如此做法对解决台北房价太高的问题,其实没有帮助,反而让本来不太可能买到捷运周边房屋的一部分人,抱持着签乐透的心情来抽签,有违公平性。
王应杰与王光祥都认为,政府早年的国宅政策或六万元国宅等,都是类似的想法与作法。