【大澳门威尼斯人赌场官网11月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者毕儒宗综合报导)在经过数周的讨论及谈判后，美国联邦参议院晚11月4日晚通过法案，将8,000美元首次购屋退税的截止期限推迟至明年,同时再次延长领取失业救济期限，最多可多领20周。

在过去的一个多月中，逾20万民众的失业救济金到期，平均每天有7,000人失去救济金。目前美国失业率高达9.8%，自金融危机以来，至少720万民众失去工作，失业率预计还将继续升高。国会已经两次延长了失业救济金的领取期限，部分民众可以领取长达79周的失业救济金。乔治亚州共和党参议员伊萨克森说：“大众必须明白，这是最后一次延长了！”

$8000退税延半年 另有$6500退税方案

参议员们在同一法案中还推迟了8,000美元首次购屋退税的截止期限，民众必须在2010年4月30日前签署购屋协议，在6月30日完成过户手续。

但参议员们这次不只是协助首次购屋民众，其他民众如果购屋可以获得6,500美元的退税，如果他们在过去5年间拥有房产。这一退税的截止期限与首次购屋退税的截止期限相同。目前对“首次购屋”的定义是，在过去三年间没有拥有住宅的民众。

虽然奥巴马政府对其究竟认为税收减免延期有无必要不置可否，财政部长蒂姆.盖斯纳及房屋局局长肖恩.多诺万在今天的声明中说，他们对美国国会“有限期”延长购房税收优惠的努力表示欢迎。

退税条件放宽 高收入者也适用

参议员们还大开善门，提高了符合退税民众的收入上限。个人年收入在125,000美元，夫妻收入在225,000美元以内都可以享有退税优惠，目前的收入上限分别是75,000及150,000美元。康乃迪克州参议员达德说：“这法案将让许多人有工作，让房地产相关产业活络起来”。

根据联合税务委员会（Joint Committee on Taxation）的估计，扩大购屋退税将在未来10年间花费美国联邦政府108亿美元。

国税局（IRS）表示，至九月中，已经有逾140万符合退税条件的税单报到了国税局。美国房地产协会（NAR）估计，到十一月底，总计将有180万民众提出退税申请，如果没有退税优惠，其中约355,000位民众可能不会买房。

虽然受欢迎，但不少人批评购屋退税是浪费政府资源，因为许多人本来就会购屋，不论是否有退税。而且，这一退税引来了许多诈骗集团。 (//www.dajiyuan.com)