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商仲:捷运商圈 租金回涨 

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月6日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)景气逐渐回稳,有商仲业者表示,大台北地区精华和捷运商圈的店面空置率已经有所改善,在租金部分也止跌,甚至在捷运周边的店面,现在的平均租金,比起上半年要多了百分之三左右。

店面空置率往往反应景气的状况,空置率越高通常代表景气越差,相反的,空置率越低,代表景气越好。受到去年金融风暴影响,上半年大台北地区的店面空置率攀高,即使是精华地段或捷运周边店面,也出现空置的状况,不过,随着景气回稳,欣元商仲总经理焦文华指出,目前大台北地区的精华地段店面空置率和上半年相比,已经微幅下降,捷运周边商圈的店面也是同样的状况。不过,如果不是这些商圈的店面,平均空置率还是有百分之十左右。“比较精华区,像是在目前的东区、信义计划区、士林、永康商圈或是南京西商圈,整体来讲,它的空置率都微幅下降。”

至于,在租金部分,焦文华表示,大台北地区的店面租金已经止跌,捷运周边的店面租金比起上半年,甚至还要多了百分之三,不过,由于台北县市连锁店业者业绩最近才止跌回稳,因此预估业者要看第四季的业绩表现如何,才会决定明年是否再展店。

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