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台湾优惠房贷不续拨 8成6民众:影响房市

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月5日报导】(中央社记者林沂锋台北 5日电)永庆房仲集团今天公布第三季购屋趋势大调查,调查显示,6 成民众认为88水灾仅对南部房市有影响,但有 8成 6民众认为,政府优惠房贷不续拨,对房市有负面影响。

这项调查询问民众,莫拉克台风造成南部88水灾,是否会影响全台房市?6 成受访民众认为只对南台湾房市有影响,仅 2成 1民众表示对全台房市有影响。

谈到新流感与2003年SARS(严重急性呼吸道症候群)疫情,高达 5成 5民众认为SARS对房市影响较大,不过,也有 3成 3民众认为目前新流感仍在发展中,尚无法评估。

对于政府优惠房贷停拨,有高达 8成 6民众表示,政府优惠房贷将不再续拨,对房市将有负面影响。

今年以来国有财产局标地价格逐渐逼近去年高点或创新高,民众的观感如何?调查显示,5 成 5民众认为对房市有负面影响。

永庆房屋总经理叶凌棋表示,88水灾对局部地区有影响,新流感疫情目前看来对房市影响不大,政府优惠房贷不续拨对中南部房市来说较有影响,因为一般银行对于中南部地区贷款成数原就不高,政府优惠房贷不续拨,中南部民众购屋相对就要准备较多的自备款。

淡江大学产业经济系副教授庄孟翰分析,国产局标地高价标脱,社会观感不佳,等于“政府带头炒作土地”,土地价格越炒越高,未来房屋售价只会更高,现在一个家庭要不吃不喝10年才能买得起房子,往后土地价格炒高以后,年轻人更买不起房子。

永庆第三季购屋趋势调查是在9月14日至9月21日,针对永庆房仲网23万名会员以E-mail方式进行调查,共回收有效问卷2242份,在95%信心水准下,抽样误差正负2.07%。

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