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台央银总裁关切房市 营建资产股重挫

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林静宜台湾台北综合报导)央行总裁彭淮南近日邀集台银、土银、合库董座会面,表达了对国内房市的担忧,加上美股连续2天的重挫,造成营建股29日全倒。不过,国立政治大学地政系教授张金鹗则认同彭淮南的看法,认为银行业应严审投资客的贷款,否则将会助长房市投机炒作。

有媒体报导,央行总裁彭淮南担心台湾房市出现泡沫,因此邀了台银、土银、合作金库等国内三大房贷指标银行的董事长协商,要求不要贷款给房市投资客、不要压低利率、不要只看豪宅担保品价值来办贷款,同时严格审核贷款人条件,彭淮南更指出,明年利率可能反转,杀利率抢房贷可能会出现后遗症等。

彭淮南的忧心,让营建股成为盘中最弱势的族群,台股重挫下,跌势更加沉重,类股大跌超过5%,日胜生、基泰、冠德、国建、国产等多档营建股全都跌停锁住。资产股同受波及,指标股台肥盘中一度打落跌停板。

对于媒体报导彭淮南的喊话,中央银行昨天发布澄清,央行总裁彭淮南指示3家银行高阶主管,针对特定族群缩减房贷放款成数,并指示不要再压低利率抢房贷的报导,与事实不符,彭淮南于会中并未提及有关利率走势。

不过,央行并没有否认提醒银行授信要注意风险控管。央行强调,为了解金融市场状况,会不定期与银行主管交换意见。

对于彭淮南担心台湾房价炒作太高面临泡沫化危机,国立政治大学地政系教授张金鹗表示同感。

张金鹗表示,此波房价上扬完全是资金行情炒作起来的,再加上民众资讯上的扭曲,认为未来房价还有大幅上涨空间,不断推升泡沫。

他指出,目前包括韩国、香港等亚洲各国央行为防止房地产泡沫化,都已在采取紧缩货币政策相关措施,而台湾的房价不合理的现象,民众都感受到了。张金鹗认为彭淮南的喊话很重要,银行业者对于投资客的贷款应该更谨慎,否则将会助长房市投机炒作,让房地产泡沫化愈来愈严重。 (//www.dajiyuan.com)

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