【大澳门威尼斯人赌场官网10月29日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕台政府开放中资企业可来台投资，不过目前实际来台设立分公司的企业仍不多，根据台湾国际不动产发展协会做的最新一份调查显示，有60%的中企有意来台投资。台湾国际不动产发展协会理事长赖正镒认为，中企来台投资高峰期会在明年下半年，届时商办需求将大增。

台湾国际不动产发展协会针对中国126家企业调查显示，有60.32%企业有意来台投资，不过也有39.68%目前无意愿来台，其中有意来台的部分中，最想投资的项目为不动产占80.26%，其次为高科技产业占53.95%、观光旅游项目占36.84%与零售业34.21%及医疗产业32.89%。

即使如此，但有不愿具名的本地业者指出，依据其接触的中资企业，对台湾兴趣颇高。但对投资实业的兴趣不高，炒楼的意愿倒是比较高，且因为台湾地小，资讯发达，更让中企认为，炒楼成功的概率更高。

商用不动产受欢迎

赖正镒指出，目前中企最想来台买不动产，其中又以商用不动产为主，以国内地标建筑台北101来说，有39家中企表达投资意愿，另外也有42家中企想投资内湖、南京东路商圈等的商办大楼，主要在于台湾商用不动产不论在价格或租金都低于亚洲其他国家，以台北A办租金来说，平均约3,000元左右，但北京、上海等一线大城市，顶级商办每坪租金都可达到一万元。

赖正镒指出，未来只要中企来台设立子公司、分公司，也都需要办公室，所以目前商办市场热度高，中企就是以投资眼光选择流通性较高的商用不动产，以目前销售中的士林官邸案，就有三组中资买方，目前都已经在办理相关手续事宜。

由于两岸在进一步开放后，已经有不少中国省份来台招商引资，赖正镒也透露，12月中将由工商协建研会率团，在经济部与各地方政府官员陪同下到中国进行访问，希望可进一步引进中资来台。