【大澳门威尼斯人赌场官网10月28日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕因为资金行情的加持，带动高总价住宅市场持续发烧，9月份国内货币供给M1B年增率达到23.51%，连续三个月达到两成以上，市场资金动能强劲，使得北市总价2,000万以上的成屋交易比重，9月份达到23.1%的今年新高，同样反映出资金行情的威力。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，第二季以来国有财产局以及民间金融机构的不动产标售价格，不断创下新高纪录，反映资金大举追逐不动产的趋势，短期来说房市并没有明显的利空消息，再加上精华地段的房地产具备较强的吸金能力，也因此造成房价走升。

比较北市2,000万元以上成交物件比重，与央行的M1B年增率不难发现，两者呈现同步走扬，M1B的年增率从1月底部的1.78%，向上攀升至9月的23.51%，创下近5年新高，同时间2,000万元以上物件占比，也从1月的14.9%上升至9月的23.1%，上扬了8.2个百分点，比去年4月份总统大选选后高点的22.4%还高。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，高总价住宅在今年上半年起，买气就已较景气先动，除了房价节节垫高，造成高总价产品增加外，市场游资过剩亟欲寻找稳定的投资管道，大型指标性新豪宅的话题发烧，以及看好未来台湾房地产与国际接轨的补涨行情，都是2,000万以上总价产品发烧的重要原因。

苏启荣表示，在“钱进房市”的浪潮带动下，市中心区以及具备重大建设题材重划区的高总价产品首先受惠；至于一般的住宅市场，还是回归基本需求与房贷负担能力，资金行情并不明显。

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