【大澳门威尼斯人赌场官网10月23日报导】（中央社记者张谦香港23日电）鉴于豪华住宅价格不断飙升，香港金融管理局今天宣布，价值港币2000万元以上的住宅，银行只能贷出6成抵押贷款。

金管局表示，新措施即日起生效，但给予买家一个 月宽限期。

在此之前，本地住房包括豪宅一般可以获得银行7 成抵押贷款。

金管局总裁陈德霖说，新措施是要确保银行按照审慎的原则管理抵押贷款的风险，以保证银行体系稳定。

近月来，尽管本地经济尚未完全摆脱全球金融海啸冲击，房地产价格却持续上升，其中豪宅的价格飙升得最疯狂。

上星期，本地一层豪华住宅就以“天价”每平方呎 约港币7万元、合共4.39亿元成交，呎价冠绝全球分层豪宅。

豪宅价格疯狂飙升已引起行社会大众的关注，担心高昂的价格会使他们买不起房子；行政长官曾荫权先前表示，政府十分关注中产楼房是否会受影响。

不过，近日有房地产商质疑上述“天价”豪宅有造 假之嫌，怀疑其成交之真伪。