纽约曼哈坦公寓Q3跌价10% 成交量飙升45%

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月2日报导】(中央社纽约2日路透电)今天公布的产业报告显示,纽约曼哈坦区(Manhattan)的公寓今年第三季平均房价,较去年同期下跌10%,吸引大量买家购屋,使得单季销售率成长45%以上。

不过,专家提醒,现在就判定房价触底仍太早。曼哈坦公寓价格去年上半年攀升至最高点以后,平均跌幅在25%至30%。

纽约房地产中介“保德信艾利曼”(PrudentialDouglas Elliman)的曼哈坦房市报告指出,与去年同期相比,曼哈坦公寓第三季平均成交价约为132万3462美元,比去年同期下跌10.6%,却比前一季上涨0.8%。

本季公寓成交量为2230件,虽较去年同期减少16%,却比第二季增加45.6%。房屋中介业者认为,前两季遭压抑的房屋需求获得释放是主因。

“柯可兰不动产集团”(Corcoran)的季报告表示,首次购屋者可申请8千美元的联邦租税减免,这项优惠大量促成了小型公寓与单房公寓的交易。两者的房价比一年前分别下跌30%与24%。(译者:中央社林仟懿)

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