【大澳门威尼斯人赌场官网10月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者培德编译报道)根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)最新发布的美国社区调查报告(American Community Survey)，亚裔人士在2008年与其他少数族裔相比，拥有房地产者的比例下降幅度最大。

调查显示，近两年房地产市场出现的危机对亚裔的影响最大；亚裔中拥有房产者的比例下降到59.4%，降幅为1.24%。相比较而言，非洲裔群体有房比例降低0.88%，达到45.6%；而西班牙裔人口中有房比例下跌到49.1%，跌幅为0.8%。白人群体中，该比例下降0.4%，维持在73.4%的水平。

亚裔人群有房比例下降的部分原因，是贷款购房者因不能按期支付贷款，房屋被银行没收。这种现象具有很强的地域性，三分之一的亚裔人口居住在被银行没收房产最普遍的加利福尼亚州。然而，两个通常被人们忽略的因素却是上述问题的根源所在。

第一个原因是亚裔人由本世纪初大量购买住房，但是最近经济的萧条重创房地产，价值急剧下跌，使得亚裔人士，特别是在本世纪初的前五年贷款购房的那些人，不得不放弃房产的拥有权。

第二个原因是房地产业还没有完全消除亚裔人士所面临的语言和文化上的障碍。美国三分之二的亚裔人口在美国本土之外出生，使问题更加严重。

美国亚裔人口房地产协会主席艾伦.常(Allen Chiang) 表示，亚裔人群中了解贷款合同的修订和重新申请贷款操作的人不多, 因此房地产业者必须认识和清除这些文化和语言方面的障碍。这些障碍给已经陷入财政紧张状况的贷款购房者造成额外的困难。为了防止没收房产现象再度发生，房地产界的人士应该主动与亚裔购房者联系，告诉他们在经济拮据的情况下使用哪些措施可以应对偿还贷款的压力。

如果社会对这个问题不加强重视，亚裔人群中有房比例还会进一步大幅下降。AREAA最近开始与美国银行(Bank of America)，大通银行(Chase)，富国银行（Wells Fargo）和美国联邦抵押贷款公司Freddie Mac等合作，以帮助亚裔群体寻找各种防止银行没收房产的解决方案。

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