【大澳门威尼斯人赌场官网1月6日讯】西历除夕，历时3年营建的“广州国际金融中心”（又称广州西塔），宣告封顶。大楼共103层，期间数易其“高”，从350米，加至390米，后决定不低于432米，最终以437.5米的总高度，夺得“华南第一高”、“内地第二高”的称号。不过，由于原材料费用涨价以及劳动力成本上升，西塔迄今耗资超过人民币60亿元人民币（下同），预计2009年底竣工时，总投入会达到80亿元。

面临内地楼市萧条、各国企业在金融海啸中挣扎，以跨国机构为目标租客的摩天大楼，可谓生不逢时。业内人士表示，次贷危机于爆发以来，国际大型企业尤其是金融机构，都缩小了原定租赁的办公面积，部分甚至取消了搬迁办公室的计划。

不过，经济寒流似乎未能冷却内地城市对于“第一高”的热烈渴望。就在广州西塔封顶前一个月，目标高度632米的“上海中心”，在陆家嘴金融区正式破土动工，投入金额148亿元，计划在2013年竣工。上海中心是继金茂大厦（420.5米）、环球金融中心（492米）后，在上海陆家嘴建造的第三座超高层建筑。今年上半年，陆家嘴地区超甲级和甲级写字楼供应总量增加了三成以上，下半年浦东地区的未承租率将达到两位数。行家估计，地处同一区的上海环球金融中心，其实际出租率只有四成左右。不过，这些惨淡数据显然没能阻挡“上海中心”称为“中国第一高楼”的决心，业主更逆市修高了楼层、扩大了容积率，确保万无一失。

经济不景气，客源不足，新超高层建筑的出现，在地区之间、甚至同一地区内造成了恶性竞争。为吸引租客，这些大厦向邻近的写字楼揽客，拖低整体租金。每栋超高层建筑带来的经济负担极重，一天基本的维护性支出，就可高达100万元。超高楼群的出现，也带来种种环境问题。上海地面沉降问题就因此而恶化。陆家嘴金融区地面已平均下沉3釐米，金茂大厦附近更下沉达6.3釐米。

许多发展中国家迷恋各种不同的“第一”的称号，以为登上这些个龙虎榜，就意味着经济崛起或实力强大。中国城市在这种消耗极大的游戏中玩得更欢，是因为他们背后还有政府的大力扶持。为追求政绩中的亮点，拉高经济增长数据，同时也出于对摩天大楼盈利能力的盲目乐观，中国地方政府一直热衷推动并参与兴建高耸入云的楼宇。广州西塔在经济萧条时期封顶，内地官方媒体大赞其创下多个国内外第一，和开发商“逆市而上、占据先机”的胆识，就是一个很好的印证。

在不注重经济实效、片面追求政绩的官僚作风下，中央政府宣布的4万亿元救市计划，能否创造真实的价值与效益，令人担忧！

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