【大澳门威尼斯人赌场官网1月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郭慧编译报导）最近新西兰官方利率猛降了1.5个百分点至3.5％。这对新买房者及浮动利率按揭者来说，可从中立即获益，但对多数固定利率贷款买房者，却是可望不可及的好处，因为如果违反贷款合同，将面临巨额罚款。

新西兰财政部长比尔.英格利（Bill English）希望银行能降低贷款合同违约金，以便人们可以从较高的固定贷款利率转为更便宜的贷款利率。英格利说作为股东一方的部长，国有的Kiwibank可能还有说话余地。工党党魁费尔.高夫（Phil Goff）则希望银行对那些真正处于困境的客户发慈悲免除贷款合同违约罚金，比如有些家庭一方已被解雇的。

Kiwibank发言人布鲁斯.汤普森(Bruce Thompson)则表示，Kiwibank非常乐意与英格利先生探讨关于按揭贷款的违约罚金问题，但目前并不打算降低或免除罚金，因为这会将成本转嫁到银行身上。汤普森先生说，这并不是估算出来的成本或银行利用其来赚取更多的利润的问题，而是银行确实发生的成本。他表示，“当人们意识到违约金的存在，有时他们会比较警觉，有时他们很生气，但一般人们会持务实态度，他们知道当利率上涨时，银行不会违约涨息，当利率下跌时，他们要违约的话，也是要付代价的。”

Westpac银行发言人克雷格.道林(Craig Dowling)引用Kiwibank发言人的话，道林表示，银行的按揭贷款高违约金反映了违约时银行面对的高成本问题。道林说，“这并不是我们自己能消化的事情，我们以一定的利率放贷，我们是要承担风险的，如果放贷的利率发生变化，就涉及成本的问题。”

储备银行行长阿兰.波兰德（Alan Bollard）表示他理解在按揭贷款时会签订合同，这就意味着违约则面临罚款问题。但他希望银行能将官方利率下跌的好处传递给客户。 波兰德博士说，现在按揭贷款更趋向于短期合同，合同期从22个月降到14个月，这表明贷款者对官方利率已非常敏感。(//www.dajiyuan.com)