英房贷核准率创新低 房价跌至4年多最低

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【大澳门威尼斯人赌场官网1月3日报导】(中央社记者黄贞贞伦敦2 日专电)新年开始,英国经济再传多项坏消息。根据今天公布的最新报告,尽管政府提供高额的纾困资金,但银行仍紧缩放款,房贷申请核准案创新低,房价也跌到近四年多来的最低价位。

英国中央银行指出,去年11月房贷申请获准案件仅2万7000件,不仅低于10月的3万1000件,也低于分析师预估的3 万2000件,是1999年央行进行统计以来的最低纪录。

央行今天同时公布信用贷款季报,报告显示,去年10月到12月中旬,有抵押物的放款包括房贷等都减少,预估未来三个月仍将继续下跌;而没有抵押物的放款例如信用卡等,也将再进一步紧缩。

另一方面,英国最大的房贷银行哈利法克斯(Ha-lifax)今天公布报告指出,去年12月平均房价下跌了2.2%,平均房价跌到15万9896英镑(约新台币762万元),是2004年8月以来最低水准。

总计2008年房价跌幅达16.2%, 是自1983年哈利法克斯银行开始进行统计以来的最大房价年跌幅。

哈利法克斯银行指出,以民众的薪资计算,目前的房价是自2003年4 月以来,民众最适合进场的时机,但目前最困难的问题是,多数民众很难申请到房贷。

今天是2009年伦敦股市第一个交易日,以蓝筹股为主的“金融时报一百种指数FTSE 100”以4447点开出红盘,指数小幅震荡走扬,最高达4501点,下午3时30分左右,上涨49.62点,报4484点。

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