site logo: www.tvsmo.com

建商估台中房市今年推案金额逾600亿元

人气: 3
【字号】    
   标签: tags:

【大澳门威尼斯人赌场官网1月29日报导】(中央社记者郝雪卿台中市29日电)台中市房地产市场去年下半年受景气影响,整体房市呈现“量缩价盘整”现象,台中市建筑开发商业同业公会预估2009年推案金额新台币600亿元以上,豪宅市场则可能沈潜1年。

根据台中市建筑开发商业同业公会统计指出,台中市房地产市场2008年推案金额达1176.21亿元,理事长赖源钊表示,去年上半年房市销售业绩长红及价格飞涨,但下半年金融风暴逐渐显现,影响整体房市“量缩价盘整”,就此一路下滑,造成部分工地不得不提前退场。

赖源钊指出,目前首次换屋客层与建商在房价方面,仍呈现拉锯战,显示交易信心薄弱,也使得交易牛步化,新年度第一季是否延续下去,有待观察;至于豪宅市场可能沈潜1年,因豪宅客层来自台商,而台商在这波金融海啸中也大受影响。

赖源钊认为,建商受金融风暴影响,客户退屋比率较高,部分个案将订金退还,暂停兴建采养地策略,以减少推案来降低卖压,更减少同业竞争、削价销售所遭受的损失,以降低风险。

赖源钊预估,今年台中市房市推案金额约在600亿元以上,推案区域着重在重大建设区域周边,如西屯区、北屯区、南区、南屯区等,他希望未来几项重大建设,包括新市政中心大楼、大都会歌剧院、水湳经贸园区、捷运动工等,能带动房市及房价,让建商可以有动能积极推案。

评论