【大澳门威尼斯人赌场官网1月20日报导】（中央社记者林惠君台北20日电）房市低迷，豪宅市场也受影响，不过，台北地方法院今天拍卖仁爱鸿禧豪宅，以每坪新台币56万元标脱。房仲业者认为，价格非常划算，对中古豪宅市场也具有撑盘指标意义。

台北地方法院民事执行处今天拍卖一间260.3坪“仁爱鸿禧”豪宅，底价 1亿1414万元、每坪43.9万元，原所有权人是知名商人张秀政。

这处豪宅今天是第三次拍卖，吸引18人抢标，最后由一位任姓民众以 1亿4588.8万元得标，高出底标3174.8万元，超出底价27.8%。

台湾房屋不动产分析师邱太煊指出，以目前银行对上亿元豪宅贷款成数约 6成来看，高总价豪宅能吸引18人抢标，除房价便宜吸引人外，也表示众买方实力雄厚。

邱太煊表示，仁爱鸿禧豪宅市价每坪超过75万元，顺利标出对中古豪宅市场具有撑盘指标意义，得标价格真的很划算。

他说，像大安区、信义区等精华地区的法拍物件相对稀少，在粥少僧多情况下，好地段物件永远不寂寞。

永庆房屋豪宅事业部资深经理叶国华也指出，仁爱鸿禧在仁爱路二段，位置好，坪数也够大，以每坪56万元得标，相当便宜。

他认为，去年3、4月豪宅市场价格一直被追高，但现在已降下来，只要价格务实，有能力购买豪宅的买方其实不少，最近看屋的买方也“蠢蠢欲动”。