加拿大房屋买卖地产问答专栏(65)

刘世傅

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【大澳门威尼斯人赌场官网1月16日讯】 问:我们俩老委托老外地产经纪放盘出售房屋,出售时间由春天到秋天,都没有人问。经纪也未有跟我们沟通,究竟是什么原因。现在我们准备约见3位地产经纪,应该如果决定委托哪一位?

答:您们委托地产经纪出售房屋,久久未能卖出。原因有房屋的保养状况,间隔布局,屋外的环境,地点,屋价,附近同类型的房屋买卖情况,地产市道的走势。以今年为例子,上半年屋价上升,下半年由于受到全球经济影响,楼市交投减慢,需要较长的时间才能卖出。屋价调整由3%到15%。开价或成交差距由1%到8%续渐由卖家市场(SELLER’S MARKET)转到买家市场(BUYERS MARKET)。可能由于沟通或其它原因,您们的经纪没有和您们保持联络,了解市况,调整出售策略。出售房屋合约届满,您们准备约见其他地产经纪,可选择资深有经验的经纪,熟识您们居住社区的交投市道,房屋类别,淡旺季节促销广告策略,按时定期告知买家约看后的反应意见和市道近况。
(//www.dajiyuan.com)

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