【大澳门威尼斯人赌场官网1月15日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者方平编译报导）KB Home一向是加州最大的住屋开发、建筑与销售商,在加州房地产交易不景气当头的情况下，KB Home在2008年可说是艰困的稳住了经营。

KB Home上星期五公布的数据显示，它在2008年第四季亏损额为三亿零七百多万美元，每股损失3.96美元，比去年同期七亿七千多万美元、即平均每股9.99美元的损失减少了许多。

然而，面对56%的巨大销售金额减损，KB公司的总执行长杰福瑞‧梅兹葛认为房价还要再跌，整个房地产行业还将面对09年的困境。他警告华尔街的分析员说：“2009年的住房市场和整体经济状况在预计仍将是困难的，甚至可能恶化，因为还不能确定房地产行业何时能出现有意义的复苏迹象。”

KB Home主要的竞争来自于大量涌现的低价法拍屋，南加地区尤然。梅兹葛于是推出较低成本的小呎数新屋来迎战，一方面也可以争取租屋客来买屋。然而，目前平均房租也在降价中。

去年第四季KB Home新屋平均售价23.2万美元，比去年同期降低了6.4%，这项策略事实上稳住了KB的利润空间。除此之外， KB今年还大量地停止了成屋兴建计划以及偏远地区的开发案，截至2008年第四季完工的住屋只有2,544户，是2006年尖峰时期的14%。

梅兹葛表示面对还在跌落的房价，他们将继续压低成本，设计符合市场需求的低价新屋，期待到2009年底能真正赚进现钱。◇

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