（编者按：本栏作者为Richard M. Alderman，目前任职休大，是法律系的教授。社区华人以及新来的移民往往对于美国人的日常生活不甚了解，对于每天都可能遇到的法律问题感到迷惑和困扰。本报今后将陆续刊登他的专栏，以飨读者。有兴趣的读者可访问他的网站：www.peopleslawyer.net。）

问：我申请信用卡遇到一些困难。我检查我的信用报告，发现我在六年前有几次债务上的麻烦。从那以后我准时付款，尽我所能以获得良好的信用记录。有什么办法从信用报告上删除这些旧的负债记录呢？

答：你大概没有办法删掉这些资料。就法律而言，如果资料不正确或不完整，你可以坚持信用报告机构重新调查，除非有凭有据，否则请他们删除这些资料。

另一方面，如果资料正确，不能因为它是负面就删掉。信用报告公司的工作是报告资讯，法律要求的是它们报告的资料正确和完整，不必是有利的。我要指出的是，七年之后这些资料会成为旧事，不再报告。听起来在很短的时间之内你的信用历史会再度显得非常好。

问：我有一个问题。我的女儿最近去世。她工作的公司能够强迫我替她还债吗？

答：也许不行。只有你同意为女儿还债你才有责任偿还，例如你和她共同签字，否则那家公司必须从她的产业里拿钱。如果没有足够的钱还债，他们只好自认倒霉。

问：我的妻子和我最近遇到一个人，要卖给我们一份“生前信托”（living trust）的法律文件。他说我们可以省下很多的财产税。我们的财产总值约在$900,000。生前信托的价格超过 $1,500。我们已经有一份遗嘱。值得买吗？

答：据你所说，你在死亡时将不会欠下任何财产税。从今年开始，只有财产总值超过 $3, 500, 000你才要交税。更重要的是，即使你有一份生前信托，也不能免除交财产税的责任。

我认为大多数的德州人不需要生前信托。我建议你另找一位律师，要他或她比较一份生前信托和一份遗嘱的好处和价格。对许多人来说，一份遗嘱和一些简单的产业计划就足够了。

问：我们的儿子最近继承一块地。媳妇有权得到其中一部分吗？

答：如果这块地只给你的儿子，法律认为是他的个人财产，他的妻子没有权利动它。

问：前几天一些工人在我的公寓里，我想其中有一个带走了我的备用钥匙。我能要求房东换装我的门锁吗？

答：依照法律，当一名新房客迁入时，房东有责任免费换锁。以后只要房客要求，不管多么频繁，房东都必须换锁，但是新锁的费用由房客负担。换句话说，你可以要求房东换锁，可是你必须付钱。

问：我的兄弟要买一部车，但是钱不够，所以他要我和他共同签字买下这部车。他按时付钱已经两年，留下很好的记录。我现在要把我的名字从借条上删除。要怎样做才能让债主删掉我的名字呢？

答：即使现在你兄弟的信用非常好，也没有办法强迫债主将你这共同签字的人名字删掉。要把共同签字人的名字删掉，唯一的办法是由债主同意如此做，或者由欠债者重新安排借贷，还清款项。我建议你和债主谈谈，因为如果你兄弟的信用比以前好，债主也许愿意用他的名字重新安排贷款。

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