美东北部现成屋出售量下降19%

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【大澳门威尼斯人赌场官网9月26日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林之昊编译)据“全美房地产经济人协会”最新报告。美国东北部现成房屋销售量今年8月比去年同期下跌19%,全国平均销售量下降15%; 但东北部房价保持得很不错。东北部的房价中间值平均下跌3.8%,达27万1千美元,而全国房价中间值平均下降9.5%,达20万3千1百美元。

据美联社(AP)与房地产公司Re/Max的调查报告显示,东北部九个区域中有七个地区销售量下跌超过20%。

哈佛大学房屋研究中心主任雷斯坦纳斯表示,在经济不景气的情况下,东北部会比其他地区更早复苏。原因之一是,东北部没有想其他地区那样过量造新房,原因之二是,东北部经济没有像中西部那样严重受到经济不景气的打击。但是,最近华尔街风暴导致大量工作损失,迟早会伤害到纽约地区的房屋销售和房价。

根据AP-Re/Max资料显示,8月份纽约地区现有屋销售减少了26%,价格中间值减少了5%,达46万美元。这些数据只包括纽约市郊的Suffolk、Nassau及Westchester等三个郡,不包括纽约市本身。

其他地区情况是,匹兹堡连续两个月保持房屋售量最差记录,今年8月比去年同期下跌32%。但房价只跌了0.5%,达13万1千4百美元,市场上积压的待售房数量也减少了25%。

在罗德岛首府Providence,法院收屋问题严重,每五幢出售的房屋中有一幢是法拍屋。廉价脱手的房价使得那里的房价惨跌。今年8月比去年同期下跌22%,只有23万美元,是东北部下跌最严重的。◇
(//www.dajiyuan.com)

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