【大澳门威尼斯人赌场官网9月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张茹编译报导）South Yarra 和Windsor好像亲兄弟一样，它们有着太多相似之处，Chapel 街就像脊柱一样把二者分开，同时也是两地重要的商业和社区中心。这两区的房子很类似，主要是19世纪半独立的梯形别墅(Terrace)，穿插着50年代的联合别墅（Federation）、60年代的豪华公馆(Villa),70年代的公寓房，以及目前像雨后春笋般不断涌现、现代味十足的联体别墅(Townhouse)。

Windsor的街景与South Yarra几乎同出一辙，只是在Windsor树木比较少而已。它们都有着迷人的小径和宽敞的马路,但是那些没有居民许可证的过客会发现，在这里要想找个停车位是如此困难。总之，位于墨尔本东南的这两个区，在看对方时就像照镜子看自己一样。

但是它们真的有一点不同，非常不同……这在当前地产市场不振的情况下，给了Windsor一个可以骄傲的理由。

两座几乎一模一样的房子，在Windsor的价格要比在South Yarra便宜一倍。这使得曾经一度自卑的穷兄弟不再顾影自怜，突然之间，它受到了市区年轻白领们的亲睐，从而身价大涨。

Windsor绝大多数居民都是年轻人，超过一半以上的房子是出租的投资物业，由于靠近Swinburne大学Prahran校区，居民的平均年纪是34岁。在这里设施简单的基本型公寓价格也非常实惠，吸引了大批首次购房的买主。虽然近来地产市场不太景气，但3年来，Windsor房价扶摇直上的成绩从来没有改变过。

目前在Windsor市场上一座好的别墅大约是$720,000，而一套很别致的两卧室公寓大约$388,000，因此物业依然有很大的增值潜力，

由于目前经济不太景气，商业物业的投资者变得特别谨慎，但Windsor则逆市而上，Keleman商业地产公司的首席代理Rudy Keleman说，“现在几乎找不到空闲的店铺了。”十年前可不是这样，Rudy说，“那时的Windsor是‘一个没有男人的地方’，到处能看到空荡荡的店面，主人早就落荒而逃了。每周200元就能租到一个相当不错的店呢。”

今天在Chapel 街上依然可以看到104岁的老字号鞋店D.Rosenberg’s以及建于1916年的Paterson’s 蛋糕房，其它的小商家几乎都为一闲闲活跃的咖啡屋和小餐馆让路了。

在Windsor除了Chapel街之外，另一个可圈可点的地方就是K2公寓了。仅与St.Kilda路上百万富翁公寓区一街之隔，依靠政府福利生活的穷人却住在全澳最环保的公寓里——大名鼎鼎的K2公寓。

是的，有时穷人与富人之间只有一线之差。

K2公寓由Designinc设计，96套公寓耗资2900万建造，去年完工，分到这些公寓的人们简直不敢相信自己的好运，“如果不是政府房，在这样的地点租这种公寓，每周房租都得$400元不止。”另一位居民说，“别看这些房子长的有点奇形怪状，那可是有讲究的，这样保证每一个单元都是阳光普照，分到这种房子就像中了大奖。”

Designinc的这个设计采用循环太阳能和水，消耗的水、电和煤气只相当于普通房子的一半，无怪赢得了环保设计头奖。

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