【大澳门威尼斯人赌场官网9月19日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约讯)来自华尔街的金融风暴把曼哈顿的住房市场吹得发抖。以往,投资经纪人可在年底拿到上百万美元的佣金。他们是曼哈顿房价保持稳定的基础。
然而雷曼兄弟破产了,它的许多高薪雇员已经收拾桌子走人了。而被美国银行收购的美林公司不会把所有员工都留在公司里。如此一来,经纪人们年底佣金就不知道还有多少了。
但从房屋市场的角度看,受到的冲击最大的还是曼哈顿的房市:房价下跌,销售量减少。今年第二季度住房的平均价格比第一季度下降了三个百分点。本季度的销售额也比去年同期下降了22%,成交2,282套,而同时待售房则攀升了31%,达6,194套。
然而,也有分析家指出,事情可能不像想像的那么糟。因为纽约的住房待售面积并没有那么多。一家名叫哈斯带房地产公司(Halstead Property)首席经济学家格雷格瑞·海姆说,与其它城市相比我们供大于求的问题不是很严重。像华盛顿DC和迈阿密这样的城市几年来投机建了许多住房,现在都空着卖不出去。
无论怎样,人们普遍认为明年乃至后年,纽约的住房市场都会呈低价低出的势态。(//www.dajiyuan.com)