【大澳门威尼斯人赌场官网9月12日温哥华讯】菲沙河谷房地产局的最新报告称，8月份菲沙河谷城市（素里、兰里、白石、北三角洲、阿伯斯福和米臣（Mission））住宅的总成交量为910宗，比去年8月份的1763宗减少了48%。不过，菲沙河谷房地产局认为，这也是在过去十多年来菲沙河谷房地产最佳的入市时机。

8月份新挂牌待售的房子为2517间，令市场上挂牌待售的房屋数量达到了11770间，比上个月创纪录的12299间减少了4%，但仍然比去年8月份的7819间上升了51%。

菲沙河谷的独立屋价格从今年2月开始就已经录得下跌，目前的数据显示，6个月的累计平均价格跌幅为1.5%。不过，以年比计算，独立屋目前的平均价格为54.2万元，仍然比去年8月份的52.7万元高出2.8%。

而城市屋的价格则维持稳定，今年8月份的城市屋平均价格为32.2万元，比去年8月份的32.1万元轻微上升了0.3%。公寓均价则为22.8万，比去年8月的21.8万上升了4.8%。

菲沙河谷房地产局总裁卡文.纽佛德（Kelvin Neufeld）说：“尽管经济表现非常稳健，房贷利率低企，失业率维持低位，人口持续增长，但这个夏天，很多买房子的人多采取观望态度。”

不过，纽佛德认为，这也是在过去十多年来菲沙河谷房地产最佳的入市时机，“可供选择的房子创纪录的多，房贷利率非常具有竞争力，房屋的价格也适中。”他这样解释他的观点。

有房地产业内人士表示，因为8月份是传统意义上的假期，人们外出活动较多，相对来说是房地产的交易淡静期。其实现在也有很多人看房子，只是很多人都在观望。

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