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新寿信义联勤南基地标出 每坪约407万元

【大澳门威尼斯人赌场官网7月30日报导】(中央社记者田裕斌台北三十日电)新光金控旗下新光人寿今天处分台北市建国南路 (原信义联勤用地)南基地土地,基地面积1310坪,由北基地得标者林敏雄及蔡镇宇以新台币53.4亿元议价取得,每坪均价约407万元,与北基地相当。

依新寿出售信义联勤北基地投标规则,得标人可在“两个营业日内”,以北基地每坪得标价407万元的1.05倍,也就是每坪427万余元取得南基地,协商底价为55.9亿元。议价后,新寿折价2.5亿元顺利成交,实际金额为53.4亿元。

新寿取得南北两基地成本为69亿元,预计资本利得将有近32.4亿元,以新光金现有股本估算,每股盈余可获挹注0.6元,预计第三季底前入账。

新寿表示,本次处分建国南路土地,乃盱衡当前经济情况,认为应重视立即租金收益,加上寿险业空地有2年即时利用之限制,因此将不动产投资策略调整为着重立即收益的商办大楼,积极处理已整理好的预定出售空地,并将继续物色增购现成能立即收益的商用不动产大楼。