深圳罗湖商城陷十一年来首次退租潮

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月27日报导】(中央社台北二十七日电)由于港币兑人民币大幅贬值,冲击香港人北上中国大陆消费,加上北京奥运入境审批严格,外国游客锐减,以往一铺难求的中国大陆“国门第一城”深圳罗湖商业城,十一年来首次出现“空铺”现象。

香港“文汇报”引述罗湖商业城管理人员预估,奥运会后将有数以百计的商户集体“退铺”,罗湖商业城正面临经营危机。

罗湖商业城服装店老板吴翠平说,“近三个月来经常是隔一天才有一个客人,周六都开不了市,一个月营业额才两千元,而铺租却要一万多。”

她说,周边店铺的老板们纷纷辞退工人,亲自坐镇小店,彼此见面打招呼都问“今天开市了吗?”其余大部分时间就坐在店门口无所事事。

吴翠平表示,今年四月起,港币兑人民币大幅贬值,现在一百港币只能换到八十七元人民币,香港人北上消费的意愿大幅减少。原以为奥运会是新商机,但没想到外国人入境审批更严格,因此四月下旬起,原本熙熙攘攘的一楼大厅已少见外国旅游团,五月有商家退铺而无人顶铺,加上工商部门“打假”扰客,商家大呼“生意奇差,惨过SARS”。

罗湖商业城管理公司的工作人员,近两个月忙着应付租户退约。工作人员说,“过去租约到期,商户都赶紧续租,而且都是求管理公司多让一间铺出来给他们租,扩大营业。但如今情况相反,大家租约没到就要退铺。”

据统计,截至七月二十三日,罗湖商城已出现五十四间空铺,这是商城自香港主权移转以来,近十一年来首次有铺无人租的惨况。

罗湖商业城管理公司有关人士说,即使SARS时期,各商家都在艰难维持,没有出现过如此多的“空铺”。

罗湖商业城管理公司人员表示,目前退铺面积最大的是一间百余平方公尺做零售的铺位,五楼的百货广场有二十多家经营户租约九月到期将不再续约,其他楼层的连片商户都商量提前退铺,估计共有百余家,“更多经营户都在观望,看奥运后的经营情况。”

他说,如果出现黑灯区(即连片空铺),将影响到附近商店生意,产生的连锁效应更难预料。

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