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台湾北中南示范都更案 明年启动

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月25日讯】〔自由时报记者王孟伦/台北报导〕为了加速与扩大台湾都市更新效益,经建会昨天表示,将协同内政部在北中南三大都会区,挑选出具有经济效益、大规模的“示范型都更案”计划地点;台湾政府除了以公权力介入主导,并将以三百亿元的都更基金提供资金周转,该计划预计在明年全面启动。

台湾经建会副主委黄万翔指出,都更是政府一直在推动的政策,但检讨过去推动的成效可以发现一些问题,包括:地方政府人力不足,资金调度困难,以及地权的整合协调等,这些障碍若由中央政府统合来推动,可以对国内都更做出示范性的引导。

日前,内政部向行政院提出,未来四年将办理五十处以政府为主的都市更新招商;黄万翔表示,这五十处都更是以地方政府主导,为了加速都更成效、强化已执行都更案,将尽速协调内政部,由中央政府介入,选定并推动大规模的“示范型都更案”。

在资金部分,黄万翔表示,今年初立法院通过都市更新条例修正案,赋予设置都市更新基金的法源,以利各级主管机关推动都更;他指出,都更基金已在明年预算中开始编列,逐年匡列至三百亿元规模,都更基金就可开始运作,推动中央主导的大规模“示范型都更案”。

黄万翔说明,都更基金的运作方式,类似都更建设的周转金,锁定有规模、有经济效益的示范型都更案,并提供初期的周转金,由于都更基金具有经济效益,基金可回收再利用。

台湾内政部50处都更案中挑选

至于如何挑选出“示范型都更案”?黄万翔指出,中央政府将从内政部日前挑选的这五十处都更案,再找出更具有投资价值潜力、需要公权力介入才会成功的计划案,原则上将以北中南三大都会区为主,并预计在明年全面推展。

据了解,包括:台北市的华光社区都更案、台中市体二用地都更案、高雄市的哨船头安船街区都市更新案,都可望成为中央未来主导的大规模“示范型都更案”。

对于“示范型都更案”所创造效益,黄万翔强调,除了可以成为台湾都更案的示范外,对刺激国内景气、提振整体经济成长更有正面帮助。至于是否能够拉抬房市,还必须逐一衡量当地市场供需问题,无法一概而论,但若就整体市场来说,一定会带来正面效益。

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