【大澳门威尼斯人赌场官网7月20日讯】〔自由时报编译罗倩宜／综合19日外电报导〕房地美（Freddie Mac )周五向美国证券交易委员会注册申请发行普通股及优先股，预计募资五十五亿美元，如果房地美自力募资成功，将可加强资产负债表，这也意谓美国政府用纳税人的钱提供纾困的可能性变小。

房地美在市场一片信心危机中，确定发行新股筹资，自力更生的意味颇为浓厚；同为美国房市支柱的房利美（Fannie Mae )今年初已经成功募得了七百四十亿美元。虽然房地美虽曾口头表示也将跟进募资，但几个月来却迟迟未向证交会提出申请，至周五终于完成手续后，房地美即在公开声明中表示：“发行新股的时机、股数、以及比例，须视市场状况由董事会裁决。”

房地美与房利美两大机构是国会特许的民营公司，发行新股原本不需向证交会注册，不过，在2003年国会与证交会决议将两机构的财报流程，视同一般上市公司处理后，房地美立即爆发数十亿美元的会计帐丑闻，无法向证交会完成注册登记，一直到今年初完成财务报表重编后，才得以在18日提出申请。

但发行新股将稀释现有股东权益，加上优先股必须优先派发股息，对房地美、对股东来说，都是昂贵的筹资方式。

过去一年，房地美的股价已直落了七十五％，7月7日当周即重挫五十％。至13日财政部长保罗森宣布政府纾困方案后，证交会也下达禁止无券放空的短期管制，一周内股价反弹了七．四％，18日收盘为九．一八美元；房利美也大幅上涨二十二．六％，收在十三．四美元。

根据房地美提供给证交会的财报，该公司第一季亏损为一千五百一十万美元。由于房价不断下跌、坏帐率高，房地美另提列十二亿美元的亏损准备；至于穆迪则调降房地美的财务评等，并预估该公司未来两年亏损将高达七十五亿美元。

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