【大澳门威尼斯人赌场官网7月10日讯】〔自由时报编译罗倩宜／综合报导〕美国财政部长保罗森8日表示，无力偿债而遭拍卖的房屋数目将维持高点，今年预计达到二五○万户，其中多数是贷款人自己的责任，因为举债金额过高，与偿还能力不成比例所致。保罗森警告，自2006年开始的房市修正趋势还会再持续一段时间。

保罗森表示，财政部一直在努力协助解决“可预防的查封拍卖”个案。这类个案主要是中低收入户因贷款利率调高而延迟付款。自去年迄今，全美已有一七○万屋主完成债务重整，得以保住房屋。相形之下，对于那些过度举债的借款人，保罗森说，决策部门无法予以补贴。

7日因市场忧虑通膨和房市下滑，美国两家大型抵押贷款机构Fannie Mae与Freddie Mac股价均大跌逾二十％。保罗森表示，乐见两家机构的筹资动作，因为新资金不但可让资产负债平衡，亦可供应市场更多抵押资金，既对股东有交代，也尽到了这两家机构的政策责任。保罗森呼吁国会尽快立法改革，让这类政府资助的抵押贷款机构受到更好的管控，确保它们的运作安全、健全。毕竟这类机构在抵押融资中扮演相当重要的角色。

美国房市进入修正之后，次级贷款的市场几乎完全消失，保罗森说：“当我们在帮次级贷款‘去芜’时，也要记得‘存菁’。”意谓次贷市场存在有其好处，不宜绝迹。保罗森表示，财政部正与其他监理部门研究以有房贷资产担保的共益债券（covered bond )来做为抵押融资的新财源。

美国联准会主席柏南克同日也发表振奋市场信心的谈话，预告央行可能放宽借款给投资银行及一级交易商。他同时呼应保罗森的谈话，指出Fannie Mae及Freddie Mac需要更健全的监管、更充裕的资金，以便在提供抵押贷款的同时，不会危及金融市场的秩序和贷款民众的权益。