【大澳门威尼斯人赌场官网6月27日报导】（中央社记者林惠君台北二十七日电）中央银行今天首度发表“2007金融稳定报告”，其中在家庭部门债务部分，报告指出，家庭部门债务负担不轻，高于新加坡、韩国与日本，且国内通膨压力渐增，高贷放成数房贷宽限期也陆续届满，预期家庭部门实质所得及还款能力将趋恶化。

央行金检处长陈上程指出，高贷放成数房贷宽限期将陆续届满，意指前两年高成数房贷，如贷款八成以上者，宽限期已经到期。

在不动产市场景气部分，央行报告指出，不动产市场价格持续上扬，房租也缓步走升，但买卖交易市况逐渐降温，景气走缓。空屋数攀升，银行承作标准趋严等因素，将使市场下滑压力渐增。

不过，央行官员表示，不动产部分的资料是统计到去年底为止。

报告显示，2003年起，因利率走低，政府持续推出优惠购屋专案贷款及银行积极拓展消费金融，家庭借款总额逐年上升。全体家庭借款合计达10.52兆元，购置不动产占六成七最多，周转金占两成四，信用卡循环余额不到3% 。

总借款金额比前一年增加3%，但是，不动产贷款的增幅6%，是总借额增幅的2倍。如果以总借款金额除以GDP国内生产毛额，为八成三的比例，虽然比前一年下滑，但比韩国、新加坡、日本高，只比澳洲、美国低。